Visinu naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta propisuje skupština lokalne samouprave, u zavisnosti od zone zahvata planskih dokumenata odnosno cijene i atraktivnosti građevinskog zemljišta na kojem je podignut bespravni objekat.

Visina naknade se u odnosu na svaki bespravni objekat obračunava po m2 neto površine objekta. Površina objekta se utvrđuje iz elaborata premjera izvedenog stanja izgrađenog objekta, ovjerenog od strane licencirane geodetske organizacije i notara, kojeg je vlasnik bespravnog objekta prilikom pokretanja dostavio skupa sa zahtjevom.

Naknadu je moguće platiti jednokratno ili u ratama i to najviše do u 240 mjesečnih rata za objekte osnovnog stanovanja I do u 120 mjesečnih rata za ostale objekte. Radi obezbjeđenja potraživanja po osnovu sporazuma o izmirenju naknade za komunalno opremanje zemljišta, Opština upisuje hipotekarni teret na bespravnom objektu.

Pored ove, kod legalizacije bespravnih objekata u opštinama na Crnogorskom primorju, vlasnicima se obračunava i naplaćuje posebna naknada – za regionalno vodosnabdijevanje crnogorskog primorja. Ova naknada se plaća u najviše 36 jednakih mjesečnih rata.